1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
レアルグランデ千里中央
大阪府豊中市上新田三丁目
/ 南千里駅 徒歩16分
2004年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,521万円
53.0万円/㎡
1,899
2,980
4,061
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,061万円
44.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
レアルグランデ千里中央
3,480万円（52.4万円/㎡）/ 4階 / 66.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/06 | 3,380万円 | 44.2万円 | 6階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レアルグランデ千里中央 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | アービング千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅8分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/14 | 桃山台アーバンコンフォート 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅18分 | 3,750万円 | 49.7万円 | 75.38㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/25 | グレイスフォート桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅7分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラウド千里桃山台 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅9分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/09 | ステイツ豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅8分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/02 | サントピア桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 4,298万円 | 55.7万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | ピアフォーレ千里北棟 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅13分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/01 | ジオ豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅13分 | 3,370万円 | 43.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/23 | ヴェリーナ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | ローレルコート千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ネバーランド千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,299万円 | 63.4万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は豊中市の平均と比較して10.5%割高です。
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